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课件网) 中职思政 第十一课 依法从事民事活动 职业道德与法治 第四单元 遵守法律规范 一、民事活动要守法 二、民法保护我们的权利 三、违约侵权要承担民事责任 CONTENT 01 违约责任 三、违约侵权要承担民事责任 假设你花38元点了一份麻辣烫，平台显示预计12:00送达。结果骑手13:00才送到，汤洒了一半。你申请退款，商家说“超时是骑手的责任，我们做好了，不退款”。 商家有没有违约？应该承担什么责任？ 你们点外卖，超时多久会生气？ 找商家赔、还是找平台、还是找骑手？ 法律上，你和商家有合同关系，商家先向你负责，商家再向骑手追偿。 【想一想】 你直接要求商家退款或重做，这是“采取补救措施”。 阅读与思考 王某挂牌100万元出售自己的一套房屋。买家崔某看房后非常满意，遂与王某签订了房屋买卖合同，合同约定崔某先交10万元作为定金，一个月后交全款并办理房屋过户手续,在此期间王某反悔，提出退还崔某10万元定金，取消交易。崔某不答应，要求王某继续履行合同，或返还20万元作为补偿。 也就是我们俗称的契约，是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。签了合同就要履行———这是契约精神的核心。 只有弘扬契约精神，诚信履约，才能有效实现合同目的，维护正常的经济秩序。如果一方不履行合同义务，或者履行不符合约定，就要承担违约责任。 合同 项目 定义 返还方式 数额 订金 合同预付款合同履行时，可以抵作价款。 合同因故解除的，订金应当返还。 没有限制 定金 为保障合同履行专门设定的附属合同担保方式。 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 定金的数额由当事人约定，但是，不得超过主合同标的额的20%，超过部分不产生定金的效力。 定金罚则 海南海口，一位房东收了19万定金之后反悔，把铺面租给了别人。19万看起来很多，但主合同标的额也很高。法院审理后认定，19万元中有一部分超出了总标的额的20%，超出部分不能按定金处理，只能按预付款退还。最终法院判定金的有效部分双倍返还，超出部分原数退还。 大显身手做一做： 1.小李在直播间看中一款“限量版球鞋”，主播说“只需付100元锁定名额，7天后付尾款”。小李没仔细看支付页面上的小字，直接付了100元。7天后他不想买了，申请退款。支付页面明确写着“定金”。以下说法正确的是： A. 100元属于预付款，商家必须全额退还 B. 因为小李是消费者，可以无条件要求退还 C. 小李无权要求退还这100元，因为定金罚则适用 D. 商家应当双倍返还200元，因为商家没有促成交易 C 大显身手做一做： 2. 中职生小张在學校附近看中一套公寓，月租1500元。他向房东支付了500元“订金”，房东开了收据，写的是“订金”。第二天小张发现更便宜的房子，不打算租了。以下说法正确的是： A. 500元属于定金，小张无权要求返还 B. 500元属于预付款，小张可以要求全额返还 C. 房东应当双倍返还1000元，因为订金也适用定金罚则 D. 小张只能要回250元，因为双方各承担一半损失 B 大显身手做一做： 3.小赵在二手平台看中一辆电动车，与卖家约定总价2000元，支付了400元定金。第二天卖家后悔，说不卖了，并主动退还400元。小赵不同意，要求卖家按法律赔偿。以下说法正确的是： A. 卖家只需退还400元，因为小赵没有实际损失 B. 卖家应当再赔偿400元，即一共退还800元 C. 卖家应当赔偿2000元，因为合同标的额是2000元 D. 定金不能超过总价的20%，超过部分无效，所以卖家只需退还400元 B 大显身手做一做： 4.小 ... ...
